Cuanto cuesta hacer una nave de 200 metros

Para responder a la pregunta cuanto cuesta hacer una nave de 200 metros. Hay que saber primero que objetivo va a tener la nave industrial. Ya que dependiendo de su uso podría tener unos acabados u otros.

Y es que lo que más influye para saber cuanto cuesta construir una nave industrial por m2 son los detalles del proyecto. Ya que no se necesitan los mismo materiales para la cubierta de un almacén de maquinaria que para un taller mecánico o un centro de logística.

Así pues, lo primero que hay que saber si es una nave industrial, una nave agrícola, una nave ganadera. Es decir, el tipo de nave que quiere construir. Después hay que conocer el uso, y como ya se ha dicho, que tipo de cubierta, cerramiento y pavimento necesita.

Cuanto cuesta hacer una nave de 200 metros en Granada

CAD Edificios Industriales S.L. pone a su disposición un formulario de presupuesto para que pueda informarse con precios reales y actualizados sobre cuanto cuesta hacer una nave pequeña, el precio de nave agrícola de 700 metros o el precio nave prefabricada de hormigón, entre muchas otras opciones.

En esta entrada podrá ver el abanico de precios en los que pueden oscilar los precios m2 construcción naves. Y los factores que influyen en el precio final.

  1. Nave industrial con estructura metálica: las estructuras metálicas atornilladas son la opción más elegida. Ya que se montan de forma rápida y son muy resistentes. Dependiendo del tipo de acabados el precio de estas naves puede oscilar entre 180 €/m2 y 300 €/m2.
  2. Nave industrial con estructura de hormigón: es la opción más cara. Y la que tiene los tiempos de construcción más lentos. El precio de naves industriales de este tipo puede oscilar entre los 280 €/m2 y los 500 €/m2.
  3. Naves industriales prefabricadas con estructura metálica: es la opción más barata. Y combina robustez y funcionalidad con un plazo de entrega más corto. El precio de naves industriales prefabricadas podría estar en los 200 €/m2, con una variación de 30 € arriba o abajo dependiendo de los acabados.

Así el precio de una nave prefabricada de 200 m2 sería 40.000 € – 50.000 €, el precio de una nave industrial con estructura metálica de 200 m2 sería de 50.000 € – 60.000 € y en el caso de una nave de hormigón de 200 m2 el precio sería de 90.000 € – 100.000 €.

Cuanto cuesta una nave de 200 metros en función de las necesidades

Para ver en más detalle los factores que influyen en cuanto cuesta construir una nave industrial por m2 hay concretar un poco mejor el proyecto.

Terreno

El tipo de terreno y sus condiciones geotécnicas determinan el tipo de cimentación que se utilizará. En terrenos con poca resistencia mecánica serán necesarios cimientos más caros. Por otro lado, el terreno también es importante para acceder a los servicios de electricidad, agua y teléfono. Tenga esto en cuenta si su nave industrial va a necesitar estos servicios. Por ejemplo, una nave agrícola para almacenar maquinaria no necesita luz, agua o teléfono. Y en caso de necesitar electricidad se puede optar por una instalación de placas solares para generar la potencia necesaria.

Acabados

Las cubiertas puede ser una cubierta metálica simple, un panel tipo sándwich, una cubierta autoportante o un panel tipo Deck. La cubierta metálica simple es la más barata y ofrece buena impermeabilidad pero poco aislamiento térmico y de sonido. Las cubiertas autoportantes soportan solas su peso y no es necesario que descansen sobre una estructura, pero su precio es el mayor de todas por la precisión que requiere su montaje.

Del mismo modo, hay varias opciones a la hora de elegir cerramientos. Desde las puertas y ventanas, hasta los materiales que se utilizan en la fachada y el aislamiento. Las opciones más básicas dan como resultado una funcionalidad mínima y poco aislamiento del exterior. Por ejemplo, una nave industrial con un taller y unas oficinas necesita unas condiciones de aislamiento buenas para impedir que el frío cause problemas a los trabajadores y la maquinaria.

Como ya se ha dicho, la elección entre estructura metálica y estructura de hormigón repercute tanto en el precio como en el plazo de entrega. Y la resistencia que se consigue con el hormigón debe valorarse por el uso que se le van a dar a las instalaciones.

precio m2 nave prefabricada de hormigon malaga

Instalaciones necesarias

El uso de la nave industrial determina que tipo de instalaciones va a requerir. Cuantas más instalaciones necesite, más elevado serán los precios m2 construcción naves. Por un lado está la posibilidad de que su nave industrial esté situada en un polígono industrial. En ese caso, tendrá acceso a la red eléctrica, de agua y de telecomunicaciones.

Sin embargo, muchas naves agrícolas y naves ganaderas no tienen acceso a la red de suministros. Por lo que tiene que optar por instalaciones adicionales. Un buen ejemplo sería una nave ganadera que requiera de agua y electricidad. Ya que podría utilizar una bomba solar y placas solares para abastecer de agua y electricidad a la explotación.

Por otro lado, la instalación de los sistemas eléctricos, de saneamiento y de calefacción también son un factor que aumenta el precio de la nave industrial.

Otros costes

Ya se ha hablado de los estudios geotécnicos necesarios para saber el tipo de cimentación necesaria. También hay que incluir la licencia de obra, gestión necesaria para poder iniciar el proyecto.

La administración podría requerir de tasas y visados para dar los permisos de apertura. Y también serían necesarios la certificación contra incendios y otros riesgos laborales.

El diseño también es importante, si una nave industrial, nave ganadera o nave agrícola supera los 12 metros de altura se hace necesario tener dos sistemas de rociadores contra incendios. Este tipo de detalles puede aumentar el precio total de una nave industrial.

Cuanto cuesta hacer una nave de 200 metros, Conclusiones

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