La Revolución de la Construcción Industrializada: Un Nuevo Horizonte en la Edificación
El sistema de construcción industrializada (SCI) está cambiando drásticamente la forma en que levantamos viviendas y edificios, ofreciendo soluciones más eficientes, rápidas y sostenibles. En este enfoque, los módulos que conforman estructuras como paredes y techos se producen en fábricas bajo estrictas normas internacionales. Esta metodología optimiza recursos y disminuye el desperdicio en comparación con los sistemas tradicionales que dependen de materiales como arena, cal y cemento que se mezclan y trabajan in situ. En CAD Edificios Industriales S.L. utilizamos estructuras metálicas atornilladas y paneles sándwich para la construcción de naves industriales.
Claves de la Construcción Industrializada
La construcción industrializada está transformando la edificación mediante un sistema que utiliza módulos prefabricados producidos en fábricas. Lo que optimiza recursos y reduce desperdicios en comparación con métodos tradicionales. El uso del acero, destacado por su versatilidad y capacidad de reciclaje, además de disminuir emisiones de carbono significativamente, es fundamental en esta metodología que puede acortar el tiempo de construcción hasta un 60%.
Las técnicas variadas como el steel framing y el hormigón pre-armado aseguran durabilidad y eficiencia energética, generando ahorros en costos de electricidad. Aunque la implementación requiere personal especializado y una logística cuidadosa, este enfoque modular no solo mejora la velocidad de construcción, sino que también responde a la creciente demanda de viviendas eficientes y sostenibles, demostrando que la construcción industrializada es el futuro en el ámbito edificatorio.
Ventajas de la Construcción Industrializada
Uno de los principales actores en esta transformación es el acero. Carlos Vaccaro, director ejecutivo de la Cámara Argentina del Acero, destaca las ventajas del uso del acero en la construcción, subrayando su versatilidad, resistencia y la posibilidad de ser reciclado al 100%. Además, menciona que el acero de alta densidad puede reducir las emisiones de carbono entre un 20% y un 30%, permitiendo construir estructuras más livianas y eficientes.
La imagen tradicional de una obra en construcción, caracterizada por el ir y venir de materiales y trabajadores, ha cambiado. Hoy en día, las paredes y estructuras llegan listas para ser ensambladas en el lugar de la edificación. Este modelo no solo minimiza el riesgo laboral, sino que también reduce el tiempo de construcción, pudiendo acortar el plazo hasta en un 60% en comparación con las obras tradicionales.
Tipos de Sistemas Utilizados
La construcción industrializada no se limita a una única técnica; se utilizan diversas metodologías. El método de edificación más común en la actualidad es el steel framing. Que se basa en perfiles de acero galvanizado y permite construir estructuras de hasta tres plantas. Este sistema es ideal para una variedad de edificaciones, incluyendo viviendas, aulas y naves industriales.
También se utiliza el hormigón pre-armado, donde gran parte de la producción se realiza en planta. Asimismo, existen opciones con estructura metálica independiente y sistemas de losas tipo Steel Deck. Este enfoque modular y prefabricado asegura durabilidad y precisión. Lo que se traduce en menores necesidades de reparaciones futuras.
Eficiencia Energética y Ahorro en Costes
La construcción industrializada con materiales como el acero no solo es rápida, sino también eficiente en términos de energía. La incorporación de aislantes térmicos y acústicos en los paneles mejora la eficiencia energética de los edificios, logrando un ahorro significativo en las facturas de electricidad y calefacción. Que puede llegar hasta un 20%. Esto es especialmente relevante en un contexto donde los costes de energía están en constante aumento.
Sin embargo, la implementación de este tipo de construcción requiere personal especializado. La logística y el transporte de componentes modulares son complejos y necesitan una planificación minuciosa, así como un control de calidad riguroso para asegurar la correcta ejecución del proyecto. Vaccaro subraya la importancia de contar con trabajadores capacitados, dado que una correcta ejecución es crucial para el éxito de estos proyectos.
Proceso de Construcción
La dinámica de trabajo en la construcción industrializada es notablemente distinta. Para levantar una vivienda de 100 metros cuadrados, se puede lograr en un plazo de 100 a 120 días con tan solo seis personas operando. Este hecho resalta la eficiencia de la metodología, la cual permite a los propietarios disfrutar de sus nuevas viviendas en un periodo mucho más corto que el que se vería con la construcción convencional.
Cada planta de producción elabora módulos completos según los gustos y requisitos del cliente. Lo que significa que en muchos casos no es necesario el uso de mezclas ni morteros in situ. Además, el montaje de estas estructuras está menos condicionado por las inclemencias del tiempo, un factor crítico en la construcción tradicional.
Situación Actual y Costes
A pesar de que los costes de construcción han seguido la senda de la inflación en los últimos años, los precios han sido ajustados en el primer trimestre del año debido a un descenso inesperado del índice inflacionario. La construcción en acero, dependiendo de los modelos y terminaciones, muestra la variabilidad en función del tipo de edificación.
Es importante considerar que, aunque el coste por metro cuadrado en sistemas industrializados puede ser más alto debido a su industrialización y a los materiales avanzados, la reducción en el volumen y peso de los componentes conlleva a menores costes de flete y a una disminución de la carga sobre la estructura misma.
Un Futuro Prometedor
El avance de la construcción industrializada no se limita a viviendas unifamiliares; también es ideal para complejos habitacionales y edificios de uso variado. Además, el sistema industrializado está mejorando la calidad de vida de miles de personas al proporcionar construcciones eficientes, duraderas y respetuosas con el medio ambiente. Con un enfoque más sostenible y técnicas innovadoras, la construcción industrializada no es solo una alternativa; es el futuro de la edificación en Argentina y el mundo. En un contexto global donde la sostenibilidad y la eficiencia son cada vez más relevantes, este modelo de construcción se posiciona como una respuesta eficaz a los desafíos actuales y futuros, mejorando no solo la infraestructura, sino también el entorno urbano en el que vivimos.